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dimanche
15 février 2026 de 14H00 à 16H00
479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
479 000 $
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2026-02-15
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497 Av. du Parc, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 2A3
**À proximité du centre-ville de Vaudreuil-Dorion** Quartier familial recherché, près du parc Bel-Air et de l'école secondaire des Échos, ce plain-pied propose un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. 2 CAC se trouvent au rez-de-chaussée, avec la possibilité de fermer la salle à manger pour aménager une 3e chambre selon vos besoins. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire pouvant également servir de grand bureau pour le télétravail, en plus d'une vaste salle familiale et de 2 salles de bains. Un balcon couvert vient compléter le tout, parfait pour profiter des belles saisons. Emplacement offrant le meilleur des deux mondes.
-
Superficie du terrain:
6 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
39'1" X 25'2"
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane
Salle Mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**EXTRAS**
* Située à proximité du centre-ville de Vaudreuil, à Dorion
* À pied du magnifique Parc Bel-Air
* Près de l'école secondaire des Échos
* Cuisine avec dosseret de céramique et évier double
* Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, 3e chambre à coucher offrant la possibilité d'un grand bureau, parfait pour le télétravail et 2e salle de bains avec douche
* Salle mécanique avec fournaise, installation laveuse-sécheuse
* Fournaise avec air climatisé central
* Cour clôturée
* Grand balcon couvert avec rangement en dessous
* Abri d'auto annexé avec cabanon
Particularités du bâtiment
39'1" X 25'2"
1960
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane
Salle Mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77'6" X 90'
6 975,01 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Parc , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'5" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" | Bois | Grande fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'5" | Céramique | Dosseret céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9' | Bois | Possibilité 3e CAC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'11" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 15'6" | Plancher flottant | Peut être grand bureau |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'6" | Béton | Laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 21'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 6'2" irr. | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux (2) réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), cuisinière, congélateur du sous-sol, luminaires, stores, tringles et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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28.9%
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17.1%
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18.8%
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16.2%
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40.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est NATHALIE GAREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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