1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
1 199 000 $
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2600 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3A2
**Pour la première fois sur le marché!** Découvrez cette spacieuse maison à étages, idéalement située en bordure du lac Saint-Louis, offrant un cadre de vie exceptionnel! Ses 3 chambres profitent d'une vue sur l'eau, tout comme le boudoir à l'étage avec balcon. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes, une salle d'eau avec plomberie prévue pour une douche et un solarium attenant à la salle à manger. Grand garage accessible par la salle à manger et le sous-sol. Sous-sol aménagé avec 2e salon, vaste salle familiale, atelier, salle mécanique et chambre froide. Un emplacement de rêve à découvrir! Un cadre paisible où il fait bon vivre!
-
Superficie du terrain:
14 305 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
52' X 32' Irrégulières
1988
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Accès par la salle à manger et le sous-sol , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU BORD DU LAC SAINT-LOUIS!**
Offerte sur le marché pour la toute première fois, cette spacieuse maison à étages vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, où la tranquillité et la beauté du paysage se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son emplacement directement en bordure du lac Saint-Louis. Imaginez profiter au quotidien de magnifiques vues sur l'eau, au fil des saisons, dans le confort de votre propre maison.
La propriété propose des espaces de vie généreux et une configuration idéale pour la vie familiale.
**AU REZ-DE-CHAUSSÉE**
Vous découvrirez des pièces accueillantes, dont une cuisine offrant beaucoup de rangement et une salle à manger donnant accès à un agréable solarium trois saisons, parfait pour prolonger les beaux moments de l'année.
**À L'ÉTAGE**
Les trois chambres bénéficient d'une vue sur l'eau, un privilège qui ajoute un charme indéniable à cette propriété. Un boudoir avec balcon vous offre également un espace de détente où admirer le lac et son environnement paisible.
**AU SOUS-SOL**
Entièrement aménagé, il propose un deuxième salon, une vaste salle familiale, un atelier, une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide. Des espaces polyvalents qui sauront répondre à différents besoins.
**DES CARACTÉRISTIQUES APPRÉCIABLES**
- Trois chambres avec vue sur l'eau
- Deux salles de bains complètes
- Une salle d'eau avec plomberie prévue pour l'ajout d'une douche
- Un solarium trois saisons
- Un boudoir avec balcon donnant sur le lac
- Un grand garage accessible par la salle à manger et le sous-sol
- Un sous-sol aménagé offrant plusieurs espaces de vie
- Un terrain de plus de 14 000 pi² en bordure du lac Saint-Louis
**UN MODE DE VIE À PART!**
Que ce soit pour admirer les reflets du soleil sur l'eau, profiter du calme environnant ou simplement apprécier le privilège de vivre au bord du lac, cette propriété offre un environnement où il fait bon vivre.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison qui n'a encore jamais été offerte sur le marché.
**Venez découvrir tout son charme lors d'une visite!**
Particularités du bâtiment
52' X 32' Irrégulières
1988
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Accès par la salle à manger et le sous-sol , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 210'60"
14 305 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Fermes et verger , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'5" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" irr. | Tapis | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'11" irr. | Tuiles | Accès solarium 3 saisons |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'4" irr. | Tuiles | Beaucoup de rangement |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 14'9" | Parqueterie | 2 garde-robes |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'2" irr. | Céramique | 2 lavabos |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 7'3" irr. | Céramique | Bain-douche |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 12'9" | Parqueterie | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'2" irr. | Parqueterie | Garde-robe walk-in |
| Boudoir | 2e niveau | 12' X 11'8" irr. | Parqueterie | Avec balcon |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 17' irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 26'8" irr. | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'6" | Béton | Dessous du solarium |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 6' | Céramique | Accès au garage / mudroom |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'9" X 18'7" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'10" irr. | Céramique | Rough plomberie pour douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, meuble de télévision dans le boudoir à l'étage, congélateur dans la chambre froide, table de billard, luminaires, pôles, rideaux et stores, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et sa télécommande, balançoire en métal dans la cour arrière.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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23.8%
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10.2%
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22.1%
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34.0%
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96.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Mon nom est NATHALIE GAREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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